Kalendarz wydarzeń
SZKOLENIE W FORMIE ONLINE ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 21.05.2024 r.
(godziny szkolenia 10:00 - 15:00)
Koszt 299 zł + VAT
Po zapisaniu się na szkolenie - 3 dni przed terminem szkolenia otrzymają Państwo link z dostępem do platformy szkoleniowej, wraz z instrukcją logowania.
Program szkolenia:
1. Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych i Statut a gospodarka finansowa
2. Problemy prawne przyjęcia i zmiany planu gospodarczego i planu remontów w spółdzielni mieszkaniowej
3. Plan gospodarczy i plan remontów w kryzysie spowodowanym epidemią
4. Plan gospodarczy a opłaty w spółdzielni mieszkaniowej
5. Opłaty zależne i niezależne – problemy praktyczne
6. Odpowiedzialność za opłaty – charakter i konsekwencje dla spółdzielni
7. Termin wypowiedzenia opłat
8. Uzasadnienie wypowiedzenia opłat – wymogi formalne
9. Formy kwestionowania opłat i obrona spółdzielni
10. Wymogi prawne kalkulacji opłat – interesujące orzeczenia
11. Udowodnienie zasadności zmiany wysokości opłat – liczne orzecznictwo
12. Opłaty wnoszone przez członków spółdzielni i osoby nie będące członkami spółdzielni, którym przysługują prawa do lokali – zróżnicowanie
13. Eksploatacja – zakres pojęcia
14. Opłaty na działalność społeczną, oświatową i kulturalną
15. Opłaty na fundusz remontowy i działalność inwestycyjną
16. Inne opłaty pobierane przez spółdzielnię
- domofony
- instalacja RTV
- ubezpieczenie lokalu
17. Opłaty za lokale użytkowe – charakter, rodzaje – problemy z naliczaniem opłat
18.Opłaty we wspólnocie zarządzanej przez spółdzielnię mieszkaniową
- wspólnota która przeszła z zarządzania na podstawie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych na ustawę o własności lokali
- wspólnota powstała w wyniku nowej inwestycji
- „zewnętrzna” wspólnota, która powierzyła zarząd spółdzielni mieszkaniowej
- obowiązek uczestniczenia właścicieli lokali ze wspólnoty w wydatkach związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie spółdzielni
19. Problemy naliczania odsetek w spółdzielniach mieszkaniowych
20. Zmiany dotyczące przedawnienia
21. Zmiany dotyczące opłat sądowych i kosztów komorniczych
22. Zmiany dotyczące procedury cywilnej
Wykładowca: Dariusz Wociór - radca prawny. Wieloletni pracownik dużej spółdzielni mieszkaniowej w Warszawie (PRAKTYK), zajmujący się obsługą prawną spółdzielni i wspólnot. Pisze i opracowuje dokumenty wewnętrzne w spółdzielniach mieszkaniowych i wspólnotach tj. statuty, regulaminy, uchwały i umowy. Absolwent wydziału Prawa na Uniwersytecie Marii Curie - Skłodowskiej w Lublinie. Ukończył Studia Przygotowania Pedagogicznego i posiada uprawnienia do nauczania. W 2010 r. uzyskał licencję zawodową w zakresie zarządzania nieruchomościami. Autor publikacji z zakresu prawa spółdzielczego m.in. Rzeczpospolita i wydawnictwo CH Beck. Doświadczony i lubiany wykładowca.
Zapisy i szczegółowe informacje
Zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego:
Tel.: 32 700 79 23
Kom.: 731 81 81 31
Mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
Formularz zgłoszeniowy